2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市西京区
50.3万円/㎡
前年比-8.0%
ベラジオ嵐山
京都府京都市西京区嵐山朝月町
/ 松尾大社駅 徒歩4分
2008年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より0%割安
相場
2,600万円
34.5万円/㎡
2,600
2,600
2,600
2,600
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜2,600万円
34.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ベラジオ嵐山
2,600万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,600万円 | 34.5万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/17 | 2,490万円 | 30.7万円 | 1階 | 81.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 81.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,580万円 | 31.8万円 | 2階 | 81.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,650万円 | 35.1万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/16 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/15 | 3,200万円 | 35.4万円 | 2階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 2,590万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,680万円 | 35.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 35.5万円 | 2階 | 81.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,130万円 | 38.6万円 | 2階 | 81.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ベラジオ嵐山 京都市西京区嵐山朝月町 | 松尾大社駅4分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/15 | レフィナード嵐山 京都市西京区嵐山西一川町 | 嵐山駅4分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/03 | ディアエスタミオ桂壱番館アート・フォース 京都市西京区桂下豆田町 | 桂駅5分 | 3,880万円 | 45.8万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 桂南ザ・レジデンス 京都市西京区下津林前泓町 | 桂川駅13分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市西京区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は京都市西京区の平均と比較して31.4%割安です。
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